R$ 2.760.000Venda

CASA PIZZATO- CHARME HISTÓRICO, ARQUITETURA HOLANDESA E TERRENO DE 1200M2 NAS MERCÊS.

128 m² Área construída1200 m² Área total2 Dormitórios1 Suíte5 Banheiros4 Vagas

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Descrição

A Casa Pizatto é daquelas raridades que o tempo guarda. Construída nos anos 1920, essa residência em estilo holandês combina arquitetura preservada, atmosfera acolhedora e um terreno exuberante de 1.200m², criando um verdadeiro retiro urbano no coração das Mercês. A fachada colorida, as formas marcantes e o jardim maduro revelam um imóvel com personalidade única — perfeito para quem busca viver com calma, charme e autenticidade. ⸻ Ambientes que inspiram Com 128m² privativos, a casa principal oferece: • Sala de estar com lareira • Sala de jantar integrada • Escritório • Cozinha com cores vibrantes • 2 quartos no pavimento superior (sendo 1 suíte adaptada como escritório) Cada ambiente preserva elementos originais e traz intervenções contemporâneas que valorizam a história sem abrir mão de conforto. ⸻ Chalé contemporâneo (30m²) – arquitetura japonesa Shou Sugi Ban Nos fundos do terreno, um chalé construído em 2020 amplia as possibilidades de uso. A técnica japonesa Shou Sugi Ban — que carboniza a madeira para aumentar resistência e durabilidade — cria uma estética marcante e sofisticada. O espaço é perfeito para: • Home office • Atelier criativo • Estúdio de bem-estar • Suíte independente para hóspedes ⸻ Um refúgio verde em plena cidade O grande diferencial da Casa Pizatto está no terreno de 1.200m²: • Árvores frutíferas • Gramado amplo • Jardim maduro • Churrasqueira • Espaços perfeitos para descanso ou convívio A sensação é de estar em um sítio dentro de Curitiba, mas a poucos minutos do Centro, da Praça da Ucrânia e do Parque Barigui. ⸻ Localização privilegiada – Mercês Próxima aos principais serviços e pontos de interesse da região: Bee.o Café (280 m) • Le Réchaud (300 m) • Torre Panorâmica (350 m) • Festval (400 m) • Positivo Júnior (500 m) • Praça da Ucrânia (750 m) • Hospital Nossa Sra. das Graças (800 m) • Parque Barigui (1.100 m) ⸻ Dados do imóvel • Endereço: Rua Pedro Nolasko Pizatto, 243 – Mercês • Ano da construção: 1920 • Área construída: 128m² (casa principal) + 30m² (chalé) • Terreno: 1.200m² • Quartos: 2 • Suíte: 1 • Banheiros: 5 • Aquecimento dos chuveiros: gás de passagem • Face solar: norte e leste.