R$ 2.450.000Venda

Apartamento duplex impecável com 107 m², 2 quartos sendo 2 suítes à venda no bairro Batel.

107 m² Área útil167 m² Área total2 Dormitórios2 Suítes3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Duplex lindíssimo com 107 m² privativos no Batel, com planta inteligente e setorização bem definida, da inconfundível Construtora Laguna! No pavimento inferior, a área social integra living e cozinha, conta com lavabo e uma sacada coberta de 13 m². No pavimento superior, o imóvel oferece 2 suítes mobiliadas, ambas com closet, garantindo organização, conforto e privacidade. A cozinha e a lavanderia estão equipadas com eletrodomésticos de primeira linha, agregando praticidade e padrão elevado ao dia a dia. Conta ainda com 2 vagas de garagem. Diferenciais construtivos: Piso aquecido nos banheiros das suítes Aquecimento central com recirculação de água quente Portas maciças com vedação acústica Paredes duplas e manta acústica entre unidades Esquadrias termoacústicas e vidros de alta performance Eficiência energética, térmica e lumínica Reaproveitamento de água da chuva Metais de baixa vazão Horta e espaços restauradores Renovação de ar nas áreas comuns Estrutura do condomínio: Piscina aquecida Eclusas triplas (social, serviço e veículos) Porte-cochère Coworking e Meeting Room Lavanderia e Central de Entregas Espaço Pet Salão de festas e 2 espaços gourmet Lounges de convivência Localização estratégica no Batel, próximo ao Pátio Batel e aos principais polos gastronômicos e corporativos da cidade — região consolidada e com alto potencial de valorização. 📍 Sofisticação, funcionalidade e endereço privilegiado em um único projeto. Agende sua visita e conheça pessoalmente.